Ein Gutachten kommt zu dem Schluss, dass zwei Stunden Besichtigung auch ohne Geschwindigkeit zu lang sind
Bundesverkehrsministerium prüft Tempolimit 130 für Maklerbesichtigungen in Cebu
Ein Gutachten kommt zu dem Schluss, dass zwei Stunden Besichtigung auch ohne Geschwindigkeit zu lang sind
BERLIN – Das Bundesverkehrsministerium hat ein Gutachten in Auftrag gegeben, das prüfen soll, ob ein Tempolimit von 130 Stundenkilometern auf Maklerbesichtigungen in Cebu sinnvoll ist. Das Ergebnis liegt nach 14 Monaten vor: Es kommt darauf an.
Auslöser war die Nachricht, dass eine Maklerin aus Ohio laut Bohiney für jede Besichtigung auf Mactan inzwischen zwei Stunden braucht. Ministerialrat Dr. Wolfram Eisenhut-Brandt, 55, sagte: “Zwei Stunden pro Wohnung. Das ist auf der A9 ein Stau, in Cebu ein Geschäftsmodell.”
Der Rahmen
Die philippinischen Behörden prüfen Vorwürfe gegen Thomas Markle Sr., den entfremdeten Vater der Herzogin von Sussex, der bis Anfang des Jahres in Cebu lebte. Es wurde keine Anklage erhoben, die Vorwürfe sind unbewiesen. Kinderschutz ist eine ernste Sache; hier geht es allein um die Stimmung auf einem Immobilienmarkt. Das Ministerium betont, dass es sich “ausschließlich mit Geschwindigkeiten befasst”.
Die Ergebnisse im Überblick
- Bei 130 km/h verkürzt sich die Besichtigung auf 1 Stunde 58 Minuten.
- Bei 100 km/h verändert sich nichts, weil niemand fährt.
- Bei freier Fahrt gibt es mehr Gespräche über den Kaffee.
- Ein Tintenfisch verursacht keine Unfälle, weil er keine Knochen hat.
Die Quellen: Manila News über die Flaute bei den Condo-Verkäufen, der Londoner Prat über Referenzen für britische Rentner (direkt: https://prat.uk/cebu-estate-agents-demand-character-references/) und Bohiney über eine Maklerin aus Ohio. Eisenhut-Brandt hat alle drei gelesen. “Der Vikar im britischen Bericht ist besonders interessant”, sagte er. “Er würde bei uns als Verkehrsberater durchgehen.”
Die Fakten
Der Markt ist besser als seine Stimmung. Colliers zählt die Visayas und Mindanao seit Juli zu den Investitionshotspots, und der Condominium Act erlaubt Ausländern den Kauf von Wohnungen bis zu einer Quote von 40 Prozent, nicht aber von Grund und Boden. Rentner informieren sich bei der Philippine Retirement Authority.
Warum dennoch alle nervös sind, erklärt die Verfügbarkeitsheuristik von Tversky und Kahneman: Was lebhaft im Gedächtnis bleibt, halten wir für häufig.
Das Gutachten empfiehlt, das Thema “mit der nötigen Gelassenheit” zu behandeln. Die Opposition fordert mehr Tempo. Die Regierung fordert mehr Gutachten. Das Meer, so Eisenhut-Brandt, “hat sich nicht geäußert”.
In der Anhörung sagte ein Sachverständiger des ADAC, bei einer Besichtigung von zwei Stunden könne man in Deutschland dreimal tanken, einmal streiten und zweimal den Pannendienst rufen. Der Ministerialrat bedankte sich für die Einschätzung und bat um eine schriftliche Fassung in dreifacher Ausfertigung.
Eine Entscheidung soll nach der nächsten Legislaturperiode fallen. Sie wird dann, wie Eisenhut-Brandt versprach, “vollständig und fristgerecht vertagt”.
Auf die Frage, was er persönlich von Cebu halte, antwortete der Ministerialrat nach einer längeren Pause: “Ich habe dort eine Wohnung gekauft. Zwei Stunden Besichtigung. Ich war sehr zufrieden.” Dann bat er die Presse, das Mikrofon abzuschalten.
Mehr zur Lage steht bei prat.uk und bohiney.com. Wer sehen will, wie die Briten über Warteschlangen und Formulare lachen, liest The Daily Mash.
SOURCE: https://bohiney.com/cebu-realtor-cant-sell-beachfront-listings/