El Ayuntamiento sospecha que las viviendas se marcharon de puente y se han dejado las llaves en la cajetilla con código.
MÁLAGA, Espana (El Satirico Espanol) – El Ayuntamiento ha abierto una investigación urgente para averiguar adónde han ido a parar los pisos turísticos, después de que entre 40.000 y 50.000 viviendas de alquiler vacacional desaparecieran del mercado español en apenas un año sin dejar ni una nota en la nevera. “Pensábamos que se habían ido de puente”, reconoció Ildefonso Barranco, técnico de la recién estrenada Oficina de Localización de Pisos Huidos, ante un plano de la ciudad cubierto de chinchetas rojas.
Un recuento que nadie quería hacer
Según el análisis que recoge la caída de 40.000 pisos turísticos en España, el alquiler vacacional alcanzó su pico en 2024 con unas 400.000 viviendas y desde entonces no hace más que adelgazar. En Málaga, donde esos pisos representan casi el 29 por ciento del alquiler de la zona urbana, el goteo se nota hasta en el ascensor: por primera vez en una década, un vecino ha podido cruzarse con otro vecino sin que ninguno arrastrara una maleta de ruedas a las siete de la mañana.
Otros recuentos elevan la cifra y hablan de 52.000 pisos menos en solo seis meses.
Pistas, sospechosos y una cajetilla con código
Las primeras pesquisas apuntan a tres hipótesis. La primera, que los propietarios hayan vendido. La segunda, que hayan decidido alquilar a un inquilino de verdad, una criatura que en Málaga se daba por extinguida. La tercera, que el piso siga ahí y lo único que haya cambiado sea el cartel de “Bienvenidos a vuestro hogar lejos del hogar”, ahora sustituido por otro que dice “Vecino fijo, no tocar”.
- Según una encuesta a 400 residentes del Centro Histórico, el 71 por ciento ha notado una bajada del ruido de maletas y el 29 por ciento lo echa de menos como se echa de menos a un ex.
- El 92 por ciento de los encuestados afirma conocer a alguien que conoce a alguien que “tenía un piso turístico”, frase que ya se pronuncia con el mismo tono que “yo jugué en el filial”.
La comunidad de vecinos, ese nuevo poder fáctico
El cambio de reglas ha dado un poder inesperado a las juntas de vecinos: desde la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal basta una mayoría de tres quintos, y ya no la unanimidad, para vetar un alquiler turístico. “Hasta ahora no conseguíamos ponernos de acuerdo ni para cambiar una bombilla del portal”, cuenta Remedios Alcántara, presidenta de una comunidad del barrio de la Victoria. “Y de repente resulta que para echar a un anglosajón con altavoz sale el cien por cien del vecindario, hasta el del bajo que nunca baja”.
Los pisos turísticos suponen apenas el 1,5 por ciento de las viviendas, pero cerca del 10 por ciento del mercado de alquiler, y por eso el alivio, advierten los expertos, será desigual: unos barrios respirarán y otros seguirán pagando por un estudio de veinte metros con la misma cara con la que se paga un rescate.
El humor llega donde no llega el decreto
El cómico local Nacho Pizarro ha incorporado el asunto a su monólogo en una sala del Soho malagueño. “Me dicen que baja el número de pisos turísticos y yo digo: perfecto, ¿y los precios?”, suelta ante un público que ríe por no llorar. “Es como si me dicen que baja el número de coches en la M-30 y sigo llegando tarde. El problema nunca fueron los coches, ni los pisos, ni los turistas. El problema es que tengo un contrato que vence en marzo”. Su rutina ha sido citada por Bohiney como el primer caso documentado de humor con efecto en el IBI.
Qué pasará con los pisos que quedan
El Banco de España y las consultoras coinciden en que no basta con que se vayan los pisos turísticos para que el alquiler baje de forma apreciable. La Oficina de Localización lo resume en su memorando interno, que reproducimos a continuación.
Memorando 14/B. Asunto: pisos huidos. Se ruega a los propietarios que hayan abandonado el alquiler turístico que comuniquen su paradero y el de los 650 euros de más que cobraban por el sofá cama. Se ruega, asimismo, que no vuelvan a aparecer en forma de “alquiler de temporada de once meses con vistas al Mediterráneo”.
Mientras tanto, Barranco ha clavado una chincheta azul donde ha aparecido un piso con un cartel que dice “Se alquila a familia, precio razonable”. La oficina lo ha declarado avistamiento no confirmado y ha pedido que nadie haga fotos con flash.
SOURCE: https://bohiney.com/