Das Schreiben verlangt von der Brandung, ab 22 Uhr zu schweigen, und von Tintenfischen, den Aufzug nicht zu benutzen
Hausverwaltung in Hamburg verschickt Hausordnung nach Cebu: 18 Seiten, Ruhezeiten für Wellen
Das Schreiben verlangt von der Brandung, ab 22 Uhr zu schweigen, und von Tintenfischen, den Aufzug nicht zu benutzen
HAMBURG – Die Hausverwaltung Jansen & Bruhn aus Hamburg-Eppendorf hat am Dienstag eine 18-seitige Hausordnung an alle Käufer einer Eigentumswohnung in Cebu verschickt. Der Brief trägt die Überschrift “Zur Kenntnisnahme und Beachtung” und enthält in Paragraf 7 die Passage: “Die Brandung hat ab 22 Uhr zu ruhen.”
Die Hausordnung ist die Antwort auf die Verunsicherung vieler Käufer. Manila News meldet, dass Interessenten in Cebu immer mehr Fragen zu Nachbarn stellen. Die Hausverwaltung hat darauf in Hamburger Manier reagiert: mit Regeln.
Rahmen und Respekt
Die philippinischen Behörden prüfen Vorwürfe gegen Thomas Markle Sr., den entfremdeten Vater der Herzogin von Sussex, der bis Anfang des Jahres in Cebu lebte. Es wurde keine Anklage erhoben, die Vorwürfe sind unbewiesen. Kinderschutz ist eine ernste Sache; hier geht es allein um die Stimmung auf einem Immobilienmarkt. Hausverwalter Torsten Bruhn, 64, sagte: “Wir regeln Treppenhausreinigung. Alles andere gehört den Behörden.”
Die wichtigsten Paragrafen
- § 3: Der Aufzug ist für Menschen, Koffer und Ziegen bestimmt. Tintenfische benutzen die Treppe.
- § 7: Die Brandung hat ab 22 Uhr zu ruhen. Verstöße werden dem Mond gemeldet.
- § 9: Brotdosen dürfen im Flur stehen, aber nicht erklärt werden.
- § 11: Neue Eigentümer legen zwei Referenzen und einen Brief vom Vikar vor, so wie es der Londoner Prat für britische Rentner beschreibt: https://prat.uk/cebu-estate-agents-demand-character-references/.
- § 18: Das Meer hat nichts getan und darf daher nicht abgemahnt werden. Es wird beobachtet.
Der Wachmann des Hauses, Mang Pedring, hat das Schreiben laut Hausverwaltung “in einem Zug” vorgelesen. Es dauerte zwei Stunden, genau so lange wie eine Besichtigung bei der Maklerin aus Ohio, von der Bohiney berichtet. Bruhn sagte: “Das ist ein gutes Zeichen. Zwei Stunden sind ein Standard.”
Die Fakten
Der Markt ist besser als seine Stimmung. Colliers zählt die Visayas und Mindanao seit Juli zu den Investitionshotspots, und der Condominium Act erlaubt Ausländern den Kauf von Wohnungen bis zu einer Quote von 40 Prozent, nicht aber von Grund und Boden. Rentner informieren sich bei der Philippine Retirement Authority.
Warum dennoch alle nervös sind, erklärt die Verfügbarkeitsheuristik von Tversky und Kahneman: Was lebhaft im Gedächtnis bleibt, halten wir für häufig.
Die Reaktion der Eigentümer fiel verhalten aus. Ein Käufer aus Bremen schrieb zurück: “Ich habe keine Wellen bestellt.” Bruhn antwortete mit einer Abmahnung wegen unaufgeforderter Ironie.
Am Ende der Hausordnung steht der Satz: “Dieses Schreiben gilt auch, wenn es nicht gelesen wird.” Bruhn nannte ihn den wichtigsten. “Er schützt uns vor den Menschen”, sagte er. “Und die Menschen vor dem Meer.”
Mehr zur Lage steht bei prat.uk und bohiney.com. Wer sehen will, wie die Briten über Warteschlangen und Formulare lachen, liest The Daily Mash.
SOURCE: https://bohiney.com/cebu-realtor-cant-sell-beachfront-listings/