Ils n’y ont jamais mis les pieds, mais sont unanimes: la faute revient à la mer, aux Parisiens et à la météo
Au Café du Commerce de Lyon, trois habitués règlent la crise de Cebu en quarante minutes
Ils n’y ont jamais mis les pieds, mais sont unanimes: la faute revient à la mer, aux Parisiens et à la météo
LYON – Au comptoir du Café du Commerce, rue de la Martinière, trois habitués ont analysé mardi soir la situation du marché immobilier à Cebu. Ils n’y sont jamais allés. Cela ne les a pas arrêtés.
« C’est simple », a dit Raymond Thibaudet, 74 ans, en reposant son verre. Manila News raconte que les agents n’arrivent plus à vendre. « Parce que personne ne sait qui habite à côté. Chez nous, on sait. On sait même ce que le voisin a dit en 1987. »
Le sérieux de l’affaire
Les autorités philippines examinent des allégations visant Thomas Markle Sr., le père éloigné de la duchesse de Sussex, qui vivait à Cebu jusqu’au début de l’année. Aucune accusation n’a été portée et les allégations ne sont pas prouvées. La protection de l’enfance est une affaire sérieuse; il s’agit ici uniquement de l’humeur d’un marché immobilier. Le comptoir a déclaré n’avoir « rien à dire, parce qu’on ne dit rien là-dessus ». Il a ensuite parlé un quart d’heure de la haie du voisin.
Les thèses du comptoir
- Qui part à Cebu doit d’abord demander à la mairie. Même si la mairie n’est pas compétente.
- Un agent immobilier sans cravate n’est pas un agent immobilier.
- Le calmar n’a pas d’arête et n’a donc pas besoin de papiers.
- La mer n’a rien fait. Le serveur a mis plus de temps.
Lucien Bordenave, 79 ans, a évoqué les Britanniques. Le Prat londonien signale que les retraités de Cebu doivent produire deux références et une lettre du pasteur: https://prat.uk/cebu-estate-agents-demand-character-references/. « Un pasteur, a dit Bordenave. Ici, ce serait monsieur le curé. Mais lui-même n’a pas de papiers. »
Les Américains ont eu leur part. Bohiney décrit une agente de l’Ohio qui passe deux heures par visite. Thibaudet a approuvé. « Deux heures. Ça, c’est un apéro, pas une vente. »
Les faits
Le marché vaut mieux que son humeur. Colliers classe les Visayas et Mindanao parmi les points chauds de l’investissement immobilier depuis juillet, et le Condominium Act autorise les étrangers à acheter des logements, jamais le terrain, dans la limite de 40 % d’un projet. Les retraités peuvent se renseigner auprès de la Philippine Retirement Authority.
Si tout le monde s’inquiète, c’est affaire de psychologie: l’heuristique de disponibilité décrite par Tversky et Kahneman en 1973 veut que ce qui marque l’esprit paraisse fréquent. Un café froid dans un showroom reste en mémoire.
La tablée n’a pas voulu y croire. L’avocat du fond de la salle a expliqué que l’inquiétude naissait d’un simple biais cognitif. « Un biais », a répété Thibaudet. « Toujours un biais. Et le biais de qui? »
À 22 heures, le comptoir a payé. Bilan: Cebu est bien, Paris est mal, et le calmar mérite un titre de séjour. Six pots, un tablier de sapeur, deux marcs.
Le serveur a apporté l’addition. Bordenave l’a vérifiée. « Elle est fausse », a-t-il dit. « Non », a répondu le serveur. « Alors je veux deux références. » Le serveur est parti.
La suite se lit sur prat.uk et bohiney.com. Pour voir comment les Britanniques rient des files d’attente et des formulaires, direction le Daily Squib.
SOURCE: https://bohiney.com/cebu-realtor-cant-sell-beachfront-listings/